】以投资性物业的数量（含储备）为例，陆家嘴的物业总量约350万平方米，位居首位，其次是新鸿基，接近300万平方米，恒隆仅150 万平方米；在物业品质方面，香港诸公司多在全国各地分散持有各类物业，总体物业品质并不如我们想象的那么高。而陆家嘴集中持有国内最顶级的陆家嘴金融贸易区内的物业群，物业品质优异。从未来区域发展潜力看，陆家嘴租金的上涨空间无疑会更大些。
在目前A股的估值水平普遍高于港股的情况下，陆家嘴价值却明显被低估。我们认为，按目前的背景，在Ａ股市场上市的陆家嘴，应该比港股享有更高的估值，而不是相反。
证券时报
